河西新梅江的延水道内江路地块上架，16.6亿元！
今日下午，天津市土地利用事务中心上 架位于河西新梅江的延水道内江路地块。
河西延水道内江路西侧居住地块，编号为津西内（挂）2023-023号，该地块出让土地面积4.3万㎡，地上建筑面积9.0万㎡，挂牌起始价为16.6亿元，折合楼面地价为18476元/㎡。
地块将于8月28日上午出让。
【资料图】
河西新梅江延水道
将于8月28日摘牌
津西内（挂）2023-023号，位于河西区春海路与延水道交口东南侧，其四至为：东至内江路，南至芦湖道，西至春海路，北至延水道。
该地块出让土地面积42783.1平方米，容积率为2.1，地上建筑面积为89845平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为16.6亿元，折合楼面地价为18476元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币33200万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为19.09亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
目前周边1公里在售的有中海左岸源境、中海天空之境、中海时光之境。中海左岸源境容积率为2.2，上半年成交约330套，成交均价约39000元/㎡，洋房、小高产品均价约40000元/㎡，高层产品均价约35700元/㎡，楼面价差约20000元/㎡。
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