救市加码!漳州“认房不认贷”政策落地实施了吗?
2023-08-14 11:32:47
来源:漳州房妹说房
(资料图片)
近日,住房和城乡建设部召开企业座谈会,表示将进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
其中,“认房不用认贷”政策表述受到广泛关注。“认房不认贷”是指商业银行在确定贷款比例时,只按照家庭名下是否有房来认定,不再因购房家庭是否有住房贷款记录而另行认定。
目前,我国多个城市执行“认房又认贷”政策,购房者在“卖一买一”的换房情形下,只要其全国范围内有过购房贷款记录,再次贷款购买住宅都被认定为购买第二套住宅,首付比例和贷款利率都受到相关限制。
不难看出认房不认贷对提振市场信心,减轻改善家庭的购房压力,缓解市场下行压力等方面,都将起到积极作用。那漳州金融机构就该政策的落地情况是怎样的呢?对此,房妹子走访了漳州多家银行分行。
如上述表格所示,漳州大部分银行认房不认贷政策均尚未跟进,不过有银行向房妹子表示,有望于近期开始实施新政策。
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